Як дорого здати житло: 5 кроків до максимального прибутку

Наявність вільного житла – надійне джерело пасивного доходу: варто здати його в оренду. Експерти дають кілька порад, як зробити це максимально вигідно – прислухайтесь і сміливо називайте ціну вище ринкової!

Подбайте про надійний швидкий Інтернет.

Якщо ще кілька років тому наявність швидкісної Мережі була перевагою, то зараз це – необхідність. Тим паче, дуже багато людей працюють дистанційно.

Досвідчені ріелтори навіть рекомендують підписати договір не з одним, а з кількома провайдерами, аби бути впевненим – ваші орендарі будуть з інтернет-зв’язком.

Переконайтеся, що у квартирі є мінімальний набір побутової техніки, потрібний для комфортного проживання.

Так, без вафельниці, електрогриля і навіть мікрохвильовки можна прожити. Але навряд чи можна обійтися без:

• кухонної плити;

• холодильника;

• пральної машини;

• праски.

Тренд останніх років: мало кого турбує відсутність телевізора, а от пральної машини – так.

Уся техніка не обов’язково має бути нова, але у справному стані.

Подбайте про мінімальний набір меблів.

Нехай у ваших орендарів буде хоча б ліжко, шафа для одягу та кухонний стіл зі стільцями.

Квартири без меблів і побутової техніки здаються набагато довше і дешевше, адже люди не хочуть витрачати час і сили на доукомплектування житла.

Викиньте з оселі усе зайве.

Хочете отримати максимальну вигоду від оренди? Тоді не захаращуйте балкон зламаним велосипедом: раптом орендарі захочуть там зробити відпочинкову зону для чаювання?

Позбудьтеся маминих консервацій у кладовці, своїх фотоальбомів у тумбочках і запраної постільної білизни десь далеко на антресолях.

Уявіть, що ви – покоївка в готелі, яка готує номер до заселення гостей: жодної зайвої речі!

Наведіть ідеальний порядок.

Генеральне прибирання у помешканні перед здачею його в оренду – чи не найголовніший пункт підготовки.

Потенційні орендарі обов’язково оцінять кришталево чисті вікна, вимиту підлогу та почищені м’які меблі. Це демонструє вашу повагу до них та відповідальність у ділових справах.

Якщо немає можливості займатися прибирання особисто, клінінгова компанія стане найоптимальнішим виходом з ситуації: в них досвідчені клінери, потужне обладнання та професійні засоби для клінінгу забезпечать крутий результат: квартира сяятиме чистотою, а ви – енергією.

Бажаємо вам швидко знайти відповідальних та платоспроможних орендарів – нехай угода буде на користь і їм, і вам.