Покупка квартиры в новом доме: преимущества и недостатки

Будівництво, Житло 15:30, 25.04.2023
 Поділитися

Поділитися в

Покупка квартиры в новом доме

Рассматривая варианты для покупки квартиры, потенциальный покупатель сопоставляет размер денежной наличности, предназначенной для покупки жилья и его примерную стоимость. Исходя из этих критериев определяется возможность покупки одно-, двух- или трехкомнатной квартиры на вторичном рынке жилья или в новостройке, где купить квартиру Днепр не составляет особенного труда. Как правило, жилье в новых построенных и сданных в эксплуатацию домах стоит несколько дешевле квартир в домах старой застройки, однако для вселения в купленную в новостройке квартиру потребуется сделать ремонт, а это требует дополнительных финансовых затрат и времени.

Покупка квартиры в новостройке. Рассматриваем преимущества

Помимо меньшей стоимости одного квадратного метра жилой площади, приобретение жилья на первичном рынке жилой недвижимости позволяет покупателям воспользоваться рассрочкой платежей, особенно если покупать квартиру на начальном этапе строительства (закладке котлована или цокольного помещения будущего жилого дома). Кроме того, купить квартиру в новостройке можно с использованием льготного кредитования, которое предусмотрено государственными программами жилищного строительства для некоторых категорий населения.

Среди преимуществ покупки квартиры в новом доме стоит также отметить:

  • приобретение жилья с чистой историей, жилья – у которого не было прежних владельцев и соответственно не может быть каких-либо отягощений или юридических запретов;
  • максимально комфортные условия проживания в доме, построенном с использованием новых технологий строительства, обеспечивающих максимально тепло- и шумоизоляцию жилого помещения;
  • наличие автономных систем отопления, позволяющих жильцам не зависеть от даты начала отопительного сезона и самостоятельно регулировать температурный режим в квартире.

Все инженерные и коммуникационные сети в построенном доме являются априори новыми и прослужат не одно десятилетие без ремонта.

Некоторые из недостатков первичного жилья

Приобретая квартиру на начальном этапе строительства, покупатель, по сути, инвестирует строительный процесс, до окончательного завершения которого придется подождать год или два. Кроме того, перед вселением в квартиру-сырец потребуется сделать капитальный ремонт – а это потребует немалых финансовых расходов и определенного промежутка времени. Именно поэтому главным недостатком жилья на первичном рынке является невозможность вселения в квартиру сразу же после покупки.

Кроме того, очень часто дома в новых жилищных массивах строятся без учета наличия объектов социальной инфраструктуры – школ, поликлиник, детских садиков и больниц, расположенных на значительном удалении от квартиры, купленной в новом доме.

 

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

Шостка.INFO в Telegram. Цікаві та оперативні новини, фото, відео. Підписуйтесь на нашу сторінку!

Rodont
Rodont
Ковры

Повідомити про помилку

Текст, який буде надіслано нашим редакторам:

Нагору