Как купить свое первое жилье?

Купить квартиру в Ирпене — выгодное сохранение и умножение денег.

Инвестировать в пригородное жилье очень умно, учитывая расположение и рост интереса к загородной жизни.

Покупка квартиры очень ответственный шаг в жизни человека, особенно если это еще и первая квартира. Эта процедура требует взвешенных решений и внимательности.

Строительная группа “Синергия” рекомендует обращать внимания при поиске квартиры на следующие факторы:

1. Локация квартиры. Выбирайте ЖК с хорошей транспортной развязкой.
2. Этажность дома. Присмотритесь к новостройкам не выше 10-ти этажей. Это и больше парковочных мест и меньшее давление на инфраструктуру.
3. Этап строительства или готовое жилье. Однозначно квартира в сданном доме несет меньше рисков, но и цена значительно выше.
4. Площадь квартиры и планировка. Выбирайте квартиру, где можно рационально использовать каждый уголок.
5. Класс жилого комплекса. Чем выше класс, тем комфортней дом, есть видеонаблюдение, красивая придомовая территория, развитая инфраструктура. Соответственно и цена выше такого жилья.
6. Наполнение квартиры. Квартиры в Ирпене с ремонтом стоят дороже, но это значительно сэкономить ваше время на переезд и нервы. Если ваш бюджет не позволяет приобрести квартиру с ремонтом, есть отличные варианты с базовым наполнением от застройщика.
7. Мониторинг цен. Согласитесь заниженная цена объекта может быть ловушкой для инвестирования в проблемное жилье.
8. Надежность застройщика. Выбирайте только проверенные годами строительные компании, которые уже вводили в эксплуатацию не один жилой комплекс.
9. Репутация застройщика. Почитайте форумы и отзывы жителей ЖК, узнайте были ли конфликтные истории.
10. Документация. Посмотрите есть ли в открытом доступе необходимая информация.
11. Юридические моменты. Проверьте есть ли на данный ЖК судебные разбирательства в Едином государственном реестре судебных решений.
12. Ход строительства. Посмотрите как быстро ведется стройка жилья, нет ли задержек если выбирайте вариант на этапе строительства.
13. Способ оплаты (рассрочка, кредит на квартиру). Просчитайте какой вариант выплаты будет удобным и платежеспособным для вас.
14. Условия подписания договора. Внимательно изучите все пункты договора.

Много выше перечисленного можно самому найти в открытых источниках информации.

Топ ресурсов, которые стоит посмотреть:

1. Сайт застройщика. Пересмотрите есть ли вся разрешительная документация на дом на этапе строительства или сертификаты о готовности для сданного дома.
2. Bild.ua — новый сервис, который предоставляет информацию обо всех новостройках, сортируя их по уровню надежности по 360 фильтрами и 40 параметрам методологии.
3. Monitor.Estate — юридический отчет по новостройкам за 5 секунд. Выявление ключевых факторов рисков на первичном рынке недвижимости.
4. ЛУН — полный каталог новостроек в Украине, где собрана и проверена информация обо всех ЖК.
5. Опендатабот — сервис мониторинга регистрационных данных украинских компаний и судебного реестра.

Помните, чем ответственнее вы подойдете к выбору жилья, тем выше шанс остеречь себя от всех возможных рисков и приобрести жилье своей мечты.

Шостка.INFO в Telegram. Цікаві та оперативні новини, фото, відео. Підписуйтесь на нашу сторінку!